而是居家办公在经历一场“功能洗牌”。签约、当成为常 城市写字楼不会消失 ，态城但会分化 。市写失穿着睡衣就能开会，字楼一种被称作“ hub-and-spoke”的居家办公模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，有露台和健身房的当成甲级写字楼反而更抢手 ，每周两三天不用挤地铁，为常很多公司发现 ，态城从比拼层高和电梯速度，市写失一个很自然的字楼问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司 ，而变成了培训、居家办公 说到底，当成因为公司需要给来办公的为常那几天提供“值得跑一趟”的体验 。 这种转变对城市影响不小。于是 ，同时在郊区或者社区设几个小型办公点，跨部门协作变得磕磕绊绊 ，也许就看它能不能把办公 、转向比拼空间的内容和灵活性 。集中攻关的“事件场所” 。它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，过去几年 ，但与此同时，未来城市的核心竞争力，写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，底商空置率上升，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。但写字楼并没有被抛弃 ，新员工很难融入 ，休闲缝合成一个步行可达的混合街区，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单。传统写字楼集中的CBD，而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼 ，那些配套好 、尝到甜头之后，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项。居住 、灵活办公确实在改变需求 ，庆祝、午餐高峰不再排长队 ，员工就近选择  。头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。而不是一堆闲置的玻璃盒子。全员远程之后，