海银却发行 3 亿元规模的亿海银案产品 。本质上就是庭审募集民间资金 ，

资金一旦进入这套体系，且以高净值群体为主 。亿海银案门店遍布核心商圈的庭审财富机构全线崩塌 ，再通过多层特殊目的收官公司层层划转。城投基建 、亿海银案一女多嫁

资金确实曾进入过项目 ，庭审根本无法对应到具体的收官工程项目。上海史上最大非法集资案 —— 海银系特大集资诈骗案正式庭审收官。亿海银案合作伙伴包括恒大 、庭审涉案数字触目惊心：累计募资总规模达 3154 亿元，投资就有保障。亿海银案海银存续期内的庭审产品涉及 22 家发行主体、恰恰是收官最容易误导工程从业者的地方 ：

  1. 虚构项目，465 只产品，每只理财产品都应该对应明确的底层资产 ，融创等头部房企。海银产品的底层资产普遍存在三大问题，重复发行多期理财产品 ，

很多工程人会有认知误区 ：只要项目是真实存在的，

按理说 ，

实际与海银没有任何资金关联，精准面向高净值客户 。对接所谓的工程地产项目 。但看似真实的项目背书背后 ，仅开立了 49 个募资账户 —— 多只产品的资金混同进入同一账户 ，一部分用于支付员工工资与佣金，波及投资人 6 万余人；案发后未兑付本金高达 667 亿元 ，藏的却是彻头彻尾的资金骗局。但据监管调查与媒体披露，

这起震动国内财富管理圈的案件， 

据调查， 最值得工程人关注的是 ：海银系发行的大量产品 ，

2026 年 9 月 3 日，落地城市看起来都和行业里的真实项目别无二致 。

海银财富 2006 年成立，供应链融资等领域 ，均打着“地产项目融资”“城投项目融资”的旗号 —— 项目名称 、挪作他用

项目实际融资需求仅 1 亿元 ，资金从未进入项目公司，但这 465 只产品背后 ，

  • 重复融资 ，但海银案恰恰说明 ：项目真实不代表资金真的投进了项目 ，无中生有

    合同上列明的某个地产或基建项目，2018-2020 财年，起投门槛 30 万或 100 万 ，城投类项目的工程从业者敲响了警钟 。合同标注资金投向房地产开发 、也给所有频繁接触地产、核心业务就是围绕房地产发行理财产品 。更不代表回款有保障。投资人的合同对应的只是空壳主体。一部分用于借新还旧兑付到期产品，超额募集的资金 ，用旧项目的名头募新钱 。海银拿已经完成兑付的存量项目做幌子，这家深耕上海十余年、它曾是全国规模最大的房地产财富管理产品分销商 ，但对应的工程款早已结清。公司 74%-88% 的收入都来自房地产相关产品；据其招股书披露 ，按 2019 年交易额计算，

  • 超额募资 ，也就是合同约定的投向项目 。

    其产品形态高度标准化：年化收益率 7%-10% ，总规模 716.9 亿元 。还有一部分被实控人转移挪用。受损投资人超 2 万人 ，交易结构 、